Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuideinde 35 in Westzaan 1551 EA

Zuideinde 35

1551 EA Westzaan
€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime 2 onder 1 kap met 4 slaapkamers en een enorme schuur (56m2) op een perceel van 265 m2 aan het Zuideinde in het mooie Westzaan!

Door de aanbouw en opbouw (red ceder) aan de achterkant is deze karakteristieke woning uit ca. 1880 vergroot naar een woonoppervlak van ca. 93 m2. De woning is vanaf 1974 in bezit van de huidige eigenaar en dient inmiddels gerenoveerd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime 2 onder 1 kap met 4 slaapkamers en een enorme schuur (56m2) op een perceel van 265 m2 aan het Zuideinde in het mooie Westzaan!

Door de aanbouw en opbouw (red ceder) aan de achterkant is deze karakteristieke woning uit ca. 1880 vergroot naar een woonoppervlak van ca. 93 m2. De woning is vanaf 1974 in bezit van de huidige eigenaar en dient inmiddels gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Wel is de woning al grotendeels voorzien van dubbelglas en bovendien zijn de muren en het dak geïsoleerd. De achter gelegen houten schuur (red ceder) is met een afmeting van ca 4,85m x 11,75m enorm en biedt stallingsmogelijkheden voor meerdere auto’s en/of een boot/caravan.

Bent u degene die deze leuke woning gaat (laten) renoveren en moderniseren? Bel of mail voor een afspraak!

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de vlakbij gelegen Dekamarkt. Sportvelden (voetbal en tennis) en een basisschool liggen in de directe nabijheid. Een kinderdagverblijf is aan de overkant. Het centrum en station van Zaandam bevinden zich slechts op 8 minuten fiets afstand. Amsterdam is (zonder files) met de auto in een kwartier te bereiken, maar met de fiets via de pont is ook zeker een goede en sportieve optie. Sloterdijk is slechts 8 km, de Dam 12 km en de Zuidas 16 km.

Indeling:
Entree aan de achterzijde met toegang tot de eenvoudige keuken. Achter de keuken is een kamer die goed te gebruiken is als studeerkamer, kantoor of als slaapkamer. De woonkamer is lekker ruim. Op de vloer ligt een parketvloer. Er is een grote koperen openhaard. Aan de voorzijde is een hal (voorheen was hier de voordeur) met meterkast, trap en badkamer/toilet. De voorgevel is van steen en de zijgevel is van Amerikaans grenen. Verwarming vindt plaats dmv gaskachels.

Verdieping:
Redelijk ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers op de verdieping. Aan de voorzijde is een knusse slaapkamer. Daarnaast en achter is een heerlijke grote slaapkamer. Door zowel ramen aan de achterkant als ook een raam aan de zijkant is deze kamer lekker licht. Aan de achterkant is nog een ruime slaapkamer, die ook veel ramen heeft en dus ook lekker licht is. Tevens heeft deze kamer een balkon.

Tuin:
De beschutte achtertuin is via de gezamenlijke opgang (recht van overpad) bereikbaar en maar liefst 18 meter diep. De tuin ligt op het westen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een slootje met uitzicht over de zojuist opgeleverde nieuwe woningen. Zoals gezegd is de schuur enorm en biedt deze meerder gebruiksmogelijkheden. De schuur is voorzien van krachtstroom (aparte meter), gas tbv een gevelkachel, water en elektra. De aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich hier. Bovendien is er ook nog een bergzolder over de hele lengte (2,35 breed en 1,45 hoog).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 93 m²
- perceeloppervlakte 265 m²
- inhoud ca. 275 m³
- bouwjaar ca. 1880
- 4 slaapkamers
- Verwarming dmv gas/gevel kachels
- grote (houten) schuur van ca 56 m2
- centraal gelegen
- Meetrapport fundering beschikbaar: zakking is met slechts 0,5 mm over bijna 2 jaar zeer gering.
- Zelfbewoningsclausule van toepassing.

Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (12 bij 5) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westzaan Sectie D Perceelnummer 1864 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring