Zuideinde 80 in Westzaan

Leuk gelegen 2 onder 1 kap aan het Zuideinde in het mooie Westzaan!

 

Deze ruim 100 jarige woning ligt een stukje van de doorgaande weg af aan een pad (onder Westzaners bekend als het Aardappelpadje) dat haaks op het Zuideinde ligt. De woning is gedateerd en dient flink aangepakt te worden. Wel is constructief al het eea in het verleden aangepakt. Zo is de fundering van de voorgevel en de voorgevel zelf in ca. 1975 vernieuwd. Het dak is deels in 2000 vernieuwd (beschot + pannen). Verder zijn in 2006 aan de voorzijde de kozijnen vernieuwd en is er dubbel glas geplaatst.

De achter en de zijgevel moeten nog aangepakt worden. Vrijwel zeker dienen ook de vloerbalken vervangen te worden.

 

Kortom, ziet u niet op tegen een flinke klus en/of bent u zelf handig, bel of mail voor een afspraak!

 

Sportvelden (voetbal en tennis) en een basisschool liggen in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabij gelegen Dekamarkt.  Het centrum en station van Zaandam bevinden zich slechts op 8 minuten fiets afstand. Amsterdam is (zonder files) in een kwartier te bereiken.

 

Indeling:

Entree met trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer wordt verwarmd met een gaskachel. Op de vloer ligt zeil. Aan de achterkant bevindt zich de eenvoudige keuken. Verder hangt hier ook de geiser tbv het warme water. Er is ook een zijdeur met toegang tot de steeg en achtertuin.

 

Verdieping:

Redelijk ruime overloop met aan de voorkant de badkamer met wastafel en douchecabine en daarnaast een ruime slaapkamer. Aan de achterkant bevinden zich 2 slaapkamers. De bovenverdieping is vergroot doordat aan beide zijden dakkapellen zijn gemaakt.

 

Tuin:

De achtertuin is beschut en grenst aan een slootje. In de achtertuin staat een ruime schuur (2,40m x 4,6m), die bereikbaar is via de steeg. De voortuin is zonnig (zuiden) en kijkt ook uit over een sloot met daarachter een stukje land, dat als toegangspad dient voor de weilanden ten oosten van de bebouwing.

 

Bijzonderheden:

  • bouwjaar ca. 1910
  • woonoppervlakte ca. 70 m²
  • perceeloppervlakte 152 m²
  • inhoud ca. 225 m³
  • fundering voorgevel vernieuwd in ca 1975
  • dak vernieuwd in 2000

 

Voorbehouden:

Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

 

Zuideinde 80 in Westzaan

Status:Te koop
Prijs:€ 175,000,-
Prijssoort: Kosten koper
Postcode:1551 EK
Woonopp:70m²
Inhoud:225m³
Perceel:152m²
Bouwjaar:1910
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Toiletten:1
Verdiepingen:2

Jeroen Zuidema

E: jeroenzuidema@dewoonmeester.nl
T: 075-771 34 45
Jeroen Zuidema Makelaardij
Zuideinde 60
1551 EK Westzaan

De Woonmeester makelaars:

Jeroen Zuidema Makelaardij
Zuideinde 60
1551 EK Westzaan
T: 075 - 771 3445
M: 06 - 5362 7462
Jeroen Zuidema
jeroenzuidema@dewoonmeester.nl
Florissant Wonen
Van Ostadelaan 91
1701 LH Heerhughowaard
T: 072 - 572 41 91
M: 06 - 2051 9545
Floris Rietbergen
florisrietbergen@dewoonmeester.nl